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新着情報

福岡市東区志賀島漁港係留開始

福岡市東区志賀島漁協での係留を新規受け付け開始しました。

お気軽にご相談ください。

JR奈多駅近くで、売地が出ました。

福岡市東区雁の巣2丁目で駅近くでの売地です。

静かに住みたい方、必見ですよ♪

奈多小学校まで、5分

値下げしました。 犬猫可賃貸アパート

今回、大家様にお願いしまして、家賃を下げていただきました。

ペット仕様のアパートなので、飼い主様も安心ですよ♪

犬・猫可のタウンハウス

閑静な住宅街でウッドデッキ、庭付きのタウンハウスが空き予定です。

ペットと静かに暮らしたい方必見ですよ♪

不動産の売り物件、賃貸物件が足りません。売却希望、賃貸希望のお客様お待ちしてます。

当社で預かっている売却物件が、あと1物件になりました。

不動産を売却されたい方、当社まで宜しくお願いします。

 

福岡市東区の住宅売却なら奈多駅前不動産まで

 
住所 福岡市東区奈多3丁目5番5号
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜日・祭日(休日でも案内OK!)
TEL 092-607-2830
FAX 092-607-3538

物件探しでお困りなら、奈多駅前不動産まで。

 物件探しのポイント
 
人生の中でも特に大きな買い物と聞いて、マイホームとお答えになる方も多いでしょう。
物件や土地を購入されたい方、賃貸物件をお探しの方もいらっしゃると思います。
しかし、人生で必要なマイホーム探しというのは難しいものです。
そんな住宅探しのポイントをこちらでご紹介します。
 
 
■ イメージしてみる
 
物件探しをしている最中に、その物件にご自分やご家族が暮らしている光景をイメージしてみて下さい。イメージすることで「良い」「悪い」など、様々な印象が生まれます。
この際、「良い」というイメージだけに目を向けることは、おすすめできません。
実際にその物件に住み始めた際、「こんなことになるとは」と感じる場合もあるためです。

■ 使いやすさで選ぶ
 
快適な生活をお求めの場合、希望する物件の周辺環境に注目することも大切です。
通勤や通学、病院などの生活に必要な施設、交通アクセス面などを下調べしましょう。
質の高い新築一戸建てなどの住宅でも、生活しづらい環境では自分自身はもちろん、家族のストレスになってしまいます。周辺環境のチェックは、物件探しの中でも重要なポイントといえます。

■ 一度で決めない
 
物件には様々な顔があります。昼間はもちろん、夕方や夜、晴れ・雨・曇りなど、様々なシチュエーションでお気に入りの物件を見ることも大切です。昼間の様子だけで購入を決めると実際に生活を始めた際、周辺とライフスタイルに差異が生じる可能性もあります。先述したように、イメージすることは重要です。
 
お気に入りの物件を手に入れるからこそ、一度で購入を決めるのではなく、様々なシチュエーションから物件をチェックすることが重要です。以上のように住宅探しのポイントには様々なものがあります。マイホーム選びでお悩みの際は、是非上記をご参考下さい。

 
 
当社は福岡市東区にて、不動産物件をご紹介しております。福岡市東区でマイホームをお探しの方は、お気軽に当社までご相談下さい。売地のご相談や販売に関するお悩みなども、当社にお任せ下さい。
 

福岡市東区新築棟上げ

先日、当社で土地の仲介をさせていただいた福岡市内T様、狭い土地でしたが建築会社(のあ建築設計様)・買主様で試行錯誤のうえ、いいプランが出来ました。

棟上げも晴天に恵まれ、順調に進みました。(*^_^*)

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福岡市東区和白 イタリアン・フレンチレストラン居抜き

福岡市東区和白地域でレストランの賃貸物件です。土地は事業用定期借地権で建物は居抜きを含めての売買になります。

借地料金 1,303.05㎡(394.35坪)で月額40万円 敷金400万円 

建物は設備造作費を含めて800万円からのご相談です。

面積は166.85㎡で駐車スペースは25台分付

詳しくは当社まで!

賃貸契約に欠かせない入居審査については、福岡市東区にある奈多駅前不動産まで

 賃貸契約に欠かせない入居審査
 
アパートやマンション、一戸建て、貸店舗と賃貸物件は数多くありますが、賃貸物件を契約する際、避けて通れないのが入居審査です。こちらでは、入居審査についてお話しさせていただきます。
 
■ 入居審査とは
 
入居審査は賃貸契約を結ぶ際に、保証会社に審査を依頼し、部屋を貸してもいい人かどうか判断するために必要なものです。書類に記載された情報を元に、お勤め先や保証人の内容などを確認します。
不動産会社にもよりますが、入居審査では、身分証明書以外に源泉徴収票など収入を証明するものや、連帯保証人の収入証明書などが必要になることがあります。

 
■ 家賃の支払い能力の判断
 
 
申込者の支払い能力は大きな判断基準となります。職業や勤務先、年収などで審査していきますが、年収が高い程いい、低いからいけない、というわけでもありません。大切なのは毎月安定した収入があるかどうか、無理なく家賃が支払えるかどうかという点です。例え収入が低くても、家賃が支払える範囲なら問題ないですし、安定した職業や会社にお勤めされている保証人であれば審査に通りやすいでしょう。

 
 
■ 連帯保証人について
 
賃貸契約でもうひとつ欠かせないのが、連帯保証人の存在です。連帯保証人は、万が一申込者が家賃を支払えなくなった場合に代わりとなって家賃を支払うという義務があります。
一般的に両親や兄弟など身近な人に連帯保証人になってもらうケースが多いです。

 
 
■ 学生の申し込みについて
 
収入がない学生の申し込みでも、部屋を借りることはできます。ただし、重要視されるのが連帯保証人の内容です。この場合二十歳を過ぎていても同様です。通常未成年の場合、契約者はご両親、連帯保証人は親戚など別の方に依頼することとなります。

 
 
 
福岡市東区やその周辺で賃貸物件をお探しになるなら、当社へご相談下さい。
当社では、マンションやアパート、一戸建てなど、様々な物件を取り扱っています。
入居審査に関しては不明なことも多いと思いますので、不安要素がありましたらお気軽にお問合せください。福岡市東区は福岡工業大学も近くにあり、学生さん向けの物件も多数ご紹介が可能です。
 
 
 
福岡市東区の住宅売却なら奈多駅前不動産まで
 
住所 福岡市東区奈多3丁目5番5号
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜日・祭日(休日でも案内OK!)
TEL 092-607-2830
FAX 092-607-3538
 

三苫2丁目のペット可戸建です

福岡市東区三苫2丁目の戸建賃貸物件ですが、賃料を70,000円に下げてます。

小型犬も飼えますので、宜しくお願いします。

風呂・洗面台も新品ですよ。

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